建築主事の資格の試験内容・建築主事と一級建築士の違い

皆さんは、「建築主事」という言葉をご存知ですか？おそらく、この「建築主事」という言葉自体を初めて耳にするという方も少なくないと思います。もしくは、「建築主事」という言葉を一度は耳にしたことがあったとしても、「建築主事」とは一体どんなものなのかまでは詳しく知らないという方が多いと思います。 今回は、そんなあまりなじみのない「建築主事」に焦点を当てて様々な観点からご紹介していきたいと思います。まずは、「建築主事」とは一体何なのかについて見て行きましょう。

では早速ですが、「建築主事」とは一体何なのかについて見ていきたいと思います。 「建築主事」とは、簡単に言うと、「建築確認を行う公務員」のことです。もう少し詳しく言うと、「建築主事」とは建築基準法（以下法という）第4条の規定により建築確認を行うため地方公共団体に設置される公務員のことなんです。 つまりは、家や公共施設など何かしらの建築工事が行われた時に、申請された物件をチェックしていくのが「建築主事」の仕事です。 ちなみに、人口25万人以上の市区町村には、建築確認に関する事務をつかさどるこの「建築主事」を必ず設置しなければならにと法第4条第2項の規定によって定められています。

続いて、「建築主事」という職業の収入事情について見ていきたいと思います。まずは、「建築主事」という職業の平均年収について見ていきたいと思います。

では早速ですが、「建築主事」という職業の平均年収について見ていきましょう。 「建築主事」という職業の平均年収はいくらくらいかというと、だいたい640万円前後程度になります。日本の給与所得者全体の平均年収がだいたい440万円前後程度なので、それと比べると、「建築主事」という職業の平均年収である640万円というのは、比較的高い年収だと言えます。

続いて、「建築主事」と「一級建築士」の違いについて見ていきたいと思います。「建築主事」と「一級建築士」は業務内容的にも非常に似ているような点が多いですが、どのような違いがあるのでしょうか？

では早速ですが、「建築主事」と「一級建築士」の違いについて見ていきたいと思います。 まず、「一級建築士」とは国土交通大臣の免許を受け、「一級建築士」の名称を用いて、設計・工事監理等の業務を行うものです。主に、「建築の設計」などの業務を行うことが多いですが、実際に工事の管理なども行います。 しかし、「建築主事」と異なる点としては、「一級建築士」が行えるのは現場監督で、「建築主事」はそれらすべてを含めた最終確認を行う役職であるという点です。 つまり、「一級建築士」が工事現場で監督を行い、建築物の確認を行います。そして建築作業を終えた後に、その建築物がしっかりと建築基準法などの関連法規に適合しているかの最終確認を行うのは「建築主事」の仕事だという違いがあるということです。 ちなみに具体的にいいますと、「建築主事」は建物の敷地や建物の構造、または建築設備の防火、衛生、安全の観点で審査確認をおこないます。また検査は、建物を建築する前から建築中の現場、建築完成後の現況を実地検査します。積分を用いる構造計算もおこなうなど、非常に難易度の高い仕事です。

ここまでで、「建築主事」というものがどんな職業なのかなんとなくわかってきたところで、今度は実際に「建築主事」になるためにはどうすれば良いのか、「建築主事」になる方法について見ていきたいと思います。

では早速ですが、「建築主事」になるためにはどうすれば良いのかについて見ていきたいと思います。 「建築主事」になるには、まず「建築基準適合判定資格者検定を受験し合格する」必要があります。また、実際に「建築主事」になるには、市町村または都道府県の吏員である必要があり、その中から「建築基準適合判定資格者検定」に合格し、さらに国土交通省に登録されている者の中から市町村長または都道府県知事が任命されて初めて「建築主事」になることができます。

ここまで、「建築主事」になる方法について見てきましたが、今度はその「建築主事」になる主な方法である「建築基準適合判定資格者検定」について見ていきたいと思います。